“二手房”交易安全担保业务特别介绍 在“二手房”交易中，如果是先交房款后办理过户手续，因房屋产权有纠纷或因卖方负债，在办理过户手续时段内被有关部门依法查封等等原因使过户手续卡壳，买方有已交房款退不回来的风险；如果是先办过户后交房款，在办完过户手续后，卖方有买方因某种原因不愿意付房款而造成损失的风险。 柳州市方圆置业担保有限公司向社会推出“二手房”交易安全担保，可以有效的化解以上风险。具体流程为：

1、 交易双方签订《房地产买卖契约》（本公司备有标准合同，可供选用）；

2、买方将房款打进本公司帐户；

3、办理房屋过户手续（本公司可以代为办理）；

4、公司按事先约定，若过户成功，公司将款交给卖方，将房产权证交给买方；若过户卡壳，公司将房款退回买方。

“垫资解押”业务特别介绍 如果卖方准备出售抵押着的房屋，按规定须将原借款项还清，办理抵押注销登记后才能办理交易过户手续。我公司可以为卖方提供垫资解押业务。具体办法请电话联系或者到公司咨询。