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静兰湾III期-润山东府 | 即将换新入市

来源:作者:2023-07-25 10:19反馈/举报

华润置地是中国**的城市投资开发运营商,中国十大开发商之一,商业地产的***,目前已布局全国七大区域,进驻海内外85个城市,服务70万业主;拥有66个在营购物中心,超2000万的万象会员。
已经成为了以开发销售、经营不动产、轻资产管理三大主营业务,与生态圈要素型业务,有机联动、一体发展的城市投资开发运营商。



静兰湾公园组团封官之作 焕新入市


【静兰湾简介】



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华润置地入柳10载,以「片区统筹」模式深耕城市,打造以华润中心为核芯的城市繁华中心;联袂柳州轨道集团,集萃山、湖、江、湾四重稀贵生态资源,打造住宅、生态、商务、教育、文娱、场馆运营为一体的城市宜居中心。华润静兰湾项目占地666亩,是河东板块**东向瞰江的绝版临江地块。
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市政配套——柳州市政府、鱼峰区政府、水上运动中心(每年国际摩托艇赛事举办地)、滨江公园(柳州市政府打造的滨江公园)
商业配套——静兰环湖商业街区、邻里中心、万象城(约1.5公里)、万达广场(约2公里)、阳光100、窑埠古镇
医疗配套——柳州市人民医院(柳州市**的三甲医院)、静兰社区医院
教育配套——2所公立幼儿园、2所公立小学(民族实验小学、静兰小学)和2所公立中学(三十中和文华中学),另外城中区**的十二中已与项目签约,预计2026年建成招生,可以说囊括了业主全年龄段生活所需。

【全国一级物业管理】
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由全国一级物业管理资质的华润万象生活悠闲公司提供物业服务。
***级物业标准,配备楼栋管家,让业主尊享住家的私密舒适和酒店的星级体验。

【静兰湾III期-润山东府】简介

静兰湾III期较前期产品进行了全面的更新迭代。毗邻小马鞍山公园,北门与小马鞍山公园大门一路之隔。距离静兰湖约300米,距离柳江约600米。整个地块东南看江,是背山面水的风水宝地。
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「体量」总占地约49亩,总建面约11万㎡
「住宅」约7.5万㎡
「容积率」2.4
「栋数」11栋
「层高」15-17层
「户数」700户
「周边配套」约50米为邻里中心,内部配建有菜市、社区医疗、文化交流中心、社区老年活动中心、小马鞍山公园服务中心,地块内配建1500㎡幼儿园。

【园林升级】

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III期园林核心理念——儿童友好+自然生态
【一带•双轴】:三大共享盒子 八大自然花园
【超氧慢行系统】:穿溪入林 漫步公园
【两大宽景美学轴】:溪谷剧场轴、沐光森林轴
【三大无界共享盒子】:游戏盒子(奇趣洞穴) 、会客盒子(浮岛会客厅)、阅读盒子(森林艺术馆)
【八个自然花园】:隐泉花园、屿林花园、溪谷剧场、洞穴奇趣乐园、疗愈花园、雕塑花园、哲思花园、长者花园

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●全天候儿童之家
通过自然认知、自然探索、自然玩乐3大硬核场景,加社区课堂运营策略,让每个孩子的童年都能快乐成长。

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●多功能社群之家
多功能活动场景,满足不同年龄段的不同需求,演绎“泉、林、溪、谷、洞穴”多层次立体森境,打造水林交融的自然意境,舒适的林隐包裹,架空层与外部景观的无界渗透。

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●润心生活底盘2.0——打造高效、智能、便捷、有仪式感轻奢社区
◇步行归家动线:酒店式落客、社区大堂、归家庭院、林荫归家路、入户花园、单元大堂;

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◇车行归家动线:车库门头、精致坡道、地库玄关、舒适车位、大堂前区、地下单元大堂;

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◇后勤保障动线:搬家动线、外卖动线、快递动线、垃圾清运。

【户型升级】
III期新品,全面迭代升级,高拓展空间,实际得房率约95%,接近0公摊。目前为市面上在售新房得房率至高产品。更方正、更舒适、更百变、更实得,且无废角、无小房间、无改造干扰。

【95㎡户型】——由原2+1房升级为大3房,加大拓展空间,升级主卧和客厅开间尺寸,加配主卧独立衣帽间
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户型亮点:
(1)户型尺寸升级,由紧凑3房升级为舒适大3房,每个房间均好,主卧约22㎡,两个次卧均大于9㎡;
(2)户型配置升级,设置南北双阳台;主卧配置独立衣帽间,是目前95面积段**个主卧配置独立衣帽间的户型;
(3)核心空间开间升级,95㎡享3.4m开间主卧及3.8m宽客餐厅空间,核心空间级配舒适度升级等同原115㎡面积段级配;
(4)拓展面积约12㎡,实际公摊约5㎡;
(5)剪力墙贴边设计,百变改造空间。

【115㎡户型】——由原3+1房升级为大4房,加大拓展空间,升级主卧和客厅开间尺寸
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户型亮点:
(1)户型尺寸升级,由紧凑4房升级为舒适大4房,每个房间均好,主卧约24㎡,*小次卧达8.7㎡;
(2)核心空间开间升级,115㎡享约3.5m开间主卧及约4.0m宽客餐厅空间,超面积段的级配;
(3)方正百变,户型功能空间极方正,客厅与次卧、主卧与次卧之间均非剪力墙,后期可灵活改造;
(4)拓展面积约13㎡,实际公摊为约7㎡;
(5)主卧配置独立衣帽间。

【128㎡户型】——由原4房升级为4+1房,加大拓展空间,升级客厅开间尺寸,升级主卧小家化体验,加配大卫浴间
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户型亮点:
(1)可在保证4房的需求下,改造升级为近7m尊享大宽厅,享受豪宅的客餐厅尺寸。
(2)核心空间媲美豪宅,128㎡享约3.6m开间主卧套房及近7米的客厅,配置上直接媲美市面上160㎡的四房。
(3)超级百变,户型功能空间极方正,客厅与次卧、主卧与次卧、次卧与次卧之间均非剪力墙,后期可灵活改造,即可改造成舒适五房,也可改造成豪华四房,还可改造双孩房。
(4)赠送面积约17㎡,赠送后实际公摊为约6㎡。
(5)主卧配置独立衣帽间及双盆双浴。


责任编辑:粟佳艺
华润静兰湾

华润静兰湾

8000元/㎡起

城中区

电话:
4008-100-077转2458
开发商:
柳州轨道润投置业发展有限公司
地址:
柳州市城中区静兰独凳山片区(水上运动中心旁)
  • 城中区
    • 柳南区
    • 柳北区
    • 鱼峰区
    • 城中区
    • 柳东新区
    • 柳江区
    • 鹿寨县
    • 柳城县
    • 融水县
    • 融安县
    • 三江县
  • 大唐观邸

    大唐观邸

    7300元/㎡起

    城中区 - 柳州市独静路79号(水上运动基地对面)

  • 彰泰江与城

    彰泰江与城

    8200元/㎡起

    城中区 - 柳州城中区凳山路(万象城往东)

  • 揽山庭

    揽山庭

    8200元/㎡起

    城中区 - 柳州市城中区桂柳路76号

  • 冠亚宽庐

    冠亚宽庐

    约10000元/㎡

    柳东新区 - 柳州市港城路28号

  • 龙光莲花悦府

    龙光莲花悦府

    9300元/㎡起

    城中区 - 柳州市城中区桂柳路(莲花山庄对面)

  • 中海天钻

    中海天钻

    12000元/㎡起

    鱼峰区 - 柳州市鱼峰区静兰路38号

  • 交投·新叶城

    交投·新叶城

    9000元/㎡起

    鱼峰区 - 柳州市西江路29号(柳宗元雕像旁)

  • 温馨一号

    温馨一号

    约8200元/㎡

    柳东新区 - 柳州市和源路100号

  • 云星·钱隆学府

    云星·钱隆学府

    约10000元/㎡

    鱼峰区 - 柳州市鱼峰区德润路2号(德润中学旁)

  • 君汇睿府

    君汇睿府

    8000元/㎡起

    柳北区 - 柳北区白沙路33号(十五中总部正对面)

  • 联发·悦都荟

    联发·悦都荟

    8000元/㎡起

    鱼峰区 - 柳州市鱼峰区炮团路以南K地块

  • 建开·美好家

    建开·美好家

    8000元/㎡起

    柳北区 - 柳州市柳北区跃进路116号(白沙客运站旁)

  • 交投·滨江郡府

    交投·滨江郡府

    8000元/㎡起

    柳北区 - 柳州市柳北区北雀路45号

  • 云星钱隆御景

    云星钱隆御景

    7800元/㎡起

    柳北区 - 柳州市跃进路102、104号

  • 招商境界

    招商境界

    8000元/㎡起

    柳东新区 - 柳东新区商务区北区职校路6号

  • 揽山庭

    揽山庭

    8200元/㎡起

    城中区 - 柳州市城中区桂柳路76号

  • 彰泰江与城

    彰泰江与城

    8200元/㎡起

    城中区 - 柳州城中区凳山路(万象城往东)

  • 中国铁建·国际城

    中国铁建·国际城

    7800元/㎡起

    柳南区 - 柳州市柳南区谭中西路智美小学向南100米

  • 中房美佳

    中房美佳

    约8100元/㎡

    柳东新区 - 柳州市柳东新区新福路12号

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