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柳州契税、新市民购房补贴相关事项解答

来源:柳州市房产交易所作者:2022-11-09 14:11反馈/举报


答:可向市房产交易所咨询,联系电话:0772-2853490。

二、问:适用此次政策的新建商品住房包括什么范围?


答:在适用范围内购买新建商品住宅的购房人均可以办理契税补贴、贷款贴息。购房人身份确认以个人身份证为准,未办理身份证的未成年购房人以户口登记薄为准。

四、问:“新市民”的范围是哪些?


答:一套住宅对应只能申请一次补贴。共同购买新建商品住房的购买人中有新市民的,可委托符合条件的新市民就该套新建商品住房申报新市民购房补贴。

六、问:购买新建商品住房的时点如何确定?




答:(一)契税补贴:购房人在政策范围内购买新建商品住房,购买时点在2022年6月1日至2022年12月31日期间的,按照实际缴清契税额的50%给予补贴,契税补贴采取“先缴后补”的方式发放。

(二)新市民购房补贴:购房人以新市民身份在政策范围内购买新建商品住房,购买时点在2022年6月1日至2022年12月31日期间的,在缴清契税后,给予3万元的购房补贴。

(三)商业贷款贴息:在政策范围内购买新建商品住房,购买时点在2022年6月1日至2022年12月31日期间的,给予不高于0.5%的商业贷款贴息,贴息后利率不低于同期人民银行公布的商业性个人住房贷款利率下限,贴息期3年。

八、问:什么时候可以进行补贴申报?



答:(一)申请:





答:(一)购房人身份证明(上传证件正反两面),购房人为未成年人或无民事行为人的,需提交(上传)监护人身份证明,监护关系证明(户口本、出生证明、残疾人证明等);

(二)契税完税发票(需加盖税务部门专用章)上传正面;

(三)购房人的银行卡号(以银行转账方式领取补贴的,请拍照上传银行卡,目前暂时只支持向建设银行卡转账),购房人为多人的,提交(上传)委托符合申请条件的其中一名购房人进行领取的委托书(在申请页面有委托书模板供下载);

(四)申请新市民购房补贴的,还须提交(上传)新市民证明材料(户籍证明);

(五)其他材料(非常规情形下的补充材料)。

十一、问:若有特殊原因需退房的,购房补贴如何处理?


答:城中区、柳北区、柳南区、鱼峰区)、柳东新区、北部(阳和)工业新区按以上方式办理,柳江区具体以该区指引为准。

十三、问:补贴对买房的套数有限制吗?


答:不可重复申领。购买时点为3月1日至5月31日的,可按照30%的契税补贴申领。购买时点在2022年6月1日至2022年12月31日的,可按照50%的契税补贴申领。

十五、问:购房补贴何时发放到账?


答:在目前实施购房补贴政策(30%契税补贴政策、50%契税补贴政策、新市民购房补贴政策)中,30%契税补贴政策与50%契税补贴政策不能叠加享受。除此之外,政策中并未涉及与其他补贴政策(如:引进人才的购房补贴、租房租金补贴等政策)相冲突的内容条款。人才引进、租房租金补贴等优惠政策的制定和实施不在住建部门,购房人可向相关政策的制定单位进行了解。

十七、问:在柳江区购买商品住房,是否符合购房补贴条件吗?


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关键词:柳州购房补贴、新市民、契税责任编辑:粟佳艺
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