2021年的上半年，对于中国来说，**是风起云涌。
在这六个月的时间里，全国房价均价突破了1万/㎡，前5个月土地出让收入同比增长23.9%，首批集中供地出让金额即将突破1万亿，何等疯狂！
同时，各地为了限制楼市却又纷纷出台官方二手房指导价强势压制，业主一夜降百万抛售的消息比比皆是，到了6月更是出现了二手房停贷、审核加长等措施，让很多人又高呼楼市凉凉。
这样忽高忽低，像是过山车一样的走势，让很多潜在购房者们完全摸不着方向，感觉能上车，但是又怕踩歪了摔得更惨，于是纷纷保持观望，一面揣摩**的态度，一面等着业主是不是能再降降。
除此之外，楼市有人唱衰，主要原因在于，二手房受限。
关于二手房，这个小编认为，主要就体现在了官方二手房指导价的出台，以及与银行放贷挂钩，导致包括柳州在内的城市二手房市场像是停滞了一样，环比大减五六成，成交量打回十年前。
甚至还有消息说有的地方已经停贷了。这个消息真伪无法得知，不过可以确认的是，一些一线城市的二手房贷款，不管是公积金还是商贷，流程都更加严格了，且放款时间都有所延长，大概有3-4个月。
因此可以看出来，**就是在限制二手房的流动性，稳定市场的同时，还打击炒房客。因为二手市场就是*终炒房变现的地方。
而且官方指导价这个东西真的只会限制高房价吗？我们都知道**目的是稳房价，不能大起大落，因此如果普及，那对于很多之前借势把房价炒得虚高的三四线小城或是县城，这东西可能就成了后边楼市不崩的救命稻草。
很多人就问，下半年楼市会怎么走呢？其实答案比较明显。
以上几个观点都在表示，2021年下半年楼市或在以稳为主。
龙光·玖悦湾
龙光·玖悦湾（点击楼盘名了解更多详情） 择址柳北东岸地段，东临百里柳江，抱揽一线江景，正值柳江东岸双处旋涡地，风水**。背靠雀儿山公园、长林公园，是一个坐拥“一江三公园”背山面水的一线江景盘。项目毗邻柳州师范学校附属小学、柳钢一中、凤凰一中，轻松解决小初高上学问题。
**动态：
项目营销中心、样板间已开放，10#楼建面约131-143㎡二至四房已加推，项目11#、12#楼建面约89-143㎡二至四房，8#楼预计7月加推。售价8400-12500元/㎡。
建面约101㎡舒适2+1房
全屋干湿分离，客餐厅一体化的设计，8.3米超大开间，3.7米面宽，采光视野**，U型厨房设计空间大，操作性强，也可以像样板间一样做成开放式厨房。
超18㎡的主卧套间，舒适度极高，约9.2㎡的榻榻米茶室，约9㎡的北向大阳台，空间韧性很高。
项目地址：柳州市柳北区跃进路以东凤凰巷
咨询热线：4008-100-077 转 2479（点击拨打电话咨询）
彰泰·江与城
彰泰江与城（点击楼盘名了解更多详情）处于华润万象城核心商圈范围内，距柳江398米左右，离华润万象城1.6公里左右，周边配套一应俱全，包含国际水上运动中心、4A级莲花山风景区等城市高端服务配套以及市人民医院等生活服务配套，**有轻轨1、3号线交汇于项目附近。项目包含柳州四大教育集团之一的文惠小学教育集团静兰校区、弯塘小学教育集团总部。
**动态：
6#楼建面约99-142㎡三至五房加推，参考均价9400元/㎡，另三期即将交付建面约118—138m²巨幕江景美宅在售。
建面约138㎡大四房江景美宅
户型为南向户型，扩展性强，一处7.2m超宽阔厅，与7.2米观景阳台相连，既满足全明采光需求，又足以容纳成长的陪伴与儿孙环绕的天伦。;每个卧室都带全景飘窗或观景阳台，不仅可以保证充足的日照阳光，更可以让业主拥有宽阔的视野。
项目地址：柳州城中区凳山路（万象城往东）
咨询热线：4008-100-077 转 2421（点击拨打电话咨询）
绿城·杨柳郡
绿城杨柳郡（点击楼盘名了解更多详情） 项目享百里柳江2.4公里一线江畔，得享江滨休闲公园等自然资源，约3.6万方景观园林、约700方露天镜面泳池。**约10万㎡一站式商圈，涵盖约4万㎡商业综合体。项目自身配建幼儿园，柳州市十五中总部、滨江小学、雀小集团等名校环绕。
**动态：
石榴苑1#、5#楼江景作品78-115㎡两至四房在售，绿城·好街建面约60-120㎡滨江临街旺铺，火爆发售，租售同步！
建面约154㎡多功能四室两厅两卫
客餐双厅相连并链接约6米观景阳台，拥揽园林与270°观江视野，视觉体验大大延伸，室内光线通透明亮，空间阔绰无遮挡，让更多阳光清风流入室内，保障房子足够的通透性。
四居室空间格局，双卧朝南，畅享自然采光与通风，南向书房进行可改造为卧室、娱乐室等。
项目地址：柳州市柳北区白沙路16号（滨江小学对面）
咨询热线：4008-100-077 转 2338（点击拨打电话咨询）
柳州万科城
柳州万科城（点击楼盘名了解更多详情） 一座占地超1200亩，集住宅、商业、教育、公园、卫生医疗于一体的全配套滨江生活大城。周边**5所幼儿园、1所小学、1所中学，以及4大公园、商业综合体、邻里中心、卫生服务站等配套，满足不同人群的消费诉求，让每一位业主乐享缤纷品质生活。
**动态：
2周年庆典享六大权益：1.首付4万起买装修房；2.周年庆典专属95折；3.购房送半价车位权益；4.老带新1万奖励（税前）；5.老带新，新客户立减5000元；6.砸庆典金蛋送好礼，**前10名。目前四期曦园4#建面83-156㎡三至五房加推，售价8200元/㎡起。
建面约105㎡3+1房两厅两卫
户型格局方正，无拐角面积浪费，合理利用每一寸空间，承重墙多位于房子四周，拥有很大的改造潜力，同时还设计了3个阳台，客厅、餐厅、阳台相互通透，采光通风俱佳。
项目地址：柳州市柳北区白露大道1号
咨询热线：4008-100-077 转 2430（点击拨打电话咨询）
