据柳州市商品房交易管理网站上数据监测统计,上周(12.21-12.27)柳州市新房网签1918套,环比前一周(12.14-12.20)上涨92.57%;网签面积共216848.18㎡,新房面积上涨104422.77㎡。
转眼2020走到年尾了,各大房企在年终业绩的压力下,开启年末优惠冲量阶段,楼盘暖场活动、1盘推新等等...上周柳州楼市终于迎来年终大爆发,新房成交涨幅超90%,城中、柳东、柳南环比同比暴涨。
从各区网签情况来看,城中区以841套位列榜首,占比44%;鱼峰区383套位居第二,占比20%;柳江区则以134套排名*末。
上周(12月21日-27日)有哪些楼市热点值得关注呢?一起看看吧。
据中国房价行情网显示,柳州近一个月房价为9103元/㎡,与上周监控的房价持平,房价波动受供给量、结构变化影响,以上价格仅供参考。
广西住建厅21日提供的信息显示,根据广西提前下达2021年城镇老旧小区改造计划任务,明年全区将改造1572个城镇老旧小区,涉及居民170934户,涉及楼栋8168栋,涉及住宅建筑面积1351.83万平方米。其中,柳州市将改造138个城镇老旧小区。
据国柳州土地交易储备中心显示,上周(12.21-27)柳州市区土地供应大爆发,多宗土地成交出让,2宗土地暂停出让。
12月21日,上海旭辉集团以4.3815亿元底价一举拿下阳和工业区P(2020)79号地块,这也是旭辉集团**次入驻柳州。该地块成交楼面地价1178.7元/㎡,单亩地价194.7万/亩,225亩综合地块社湾村将被改造低密滨江综合体。
▲数据来源:土地交易储备中心
12月23日,当天共成功出让4宗经营性用地,总成交面积147.48亩,总成交金额1.5725亿元。P(2020)86号、P(2020)87号地块为马厂村旧改地块,由鼎华竞得;P(2020)88号、P(2020)89号地由北城集团竞得。
▲数据来源:土地交易储备中心
12月25日,柳州成功出让P(2020)90号地块,地块位于鱼峰区柳东新区雒容镇片区,占地面积为35.66亩,是一块纯住宅用地,*终柳州东城安居置业开发有限公司以底价6600万元成功竞得,单价185万元/亩,楼面地价1262元/㎡。
▲地块示意图
12月25日,柳州土地市场共6宗地均成功出让,涉及住宅用地4宗,教育(幼儿园)用地、医疗卫生用地各1宗,总出让面积385.117亩,总揽金15.832亿元,均以底价成交。
其中西环路中铁物流园110亩旧改用地由广西荣和集团揽获,跃进路凤凰巷54.42亩用地由龙光骏德房地产公司收入囊中。
▲12月25日住宅用地成交信息表
下周将迎来新的一年
房企迎来新的目标和节点
接下来的柳州楼市如何表现?
让我们拭目以待!
编辑║板栗
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