根据会展中心及周边片区控制性详细**显示， 片区内将设置小学3所，中学2所，高中1所，独立占地幼儿园4所、地块配建6所，邻里中心4处，独立占地农贸市场2处等；同时将展现柳州山水风情、环境优美、配套设施完善、交通便利、充满活力的生态宜居门户区。

1、区位及**范围

**区位于柳东新区以东片区， 西至柳江，北至文林路，东至广西工学院鹿山学院，南临古亭山北部山麓曙光大道总用地面积约为953.69公顷。

2、功能定位**

以会展会议为核心，集总部办公、商业服务、创意研发于一体的柳东新区次中心，建设展现柳州山水风情、环境优美、配套设施完善、交通便利、充满活力的生态宜居门户区。

3、**规模

**总体结构以会展中心为核心，采用“一核、一轴、四片区”的空间发展结构。

“一核”：以汽车会展、汽车会议、商业服务等功能为主，是柳州对外商贸交流的重要平台，三门江门户区的核心功能区。

“一轴”：东西向贯穿片区的新柳大道城市发展主轴；

“四片区”：以新柳大道分隔，南片的会展配套区、办公研发区、休闲生活区和北片以滨江高尚居住、生活配套服务、安置社区为主的滨江综合生活区。

4、公共服务设施**

以15**社区生活圈作为**建设的基本单元，根据《柳州市“十五**生活 圈”步行专项**》等专项**合理布置邻里中心、中小学、幼儿园、农贸市场等各类公共服务设施，**设置小学3所，中学2所，高中1所，独立占地幼儿园4所、地块配建6所，邻里中心4处，独立占地农贸市场2处等，配套完善的公共服务设施满足居民的生活需求。

5、道路系统**

依托曙光大道、官塘大道、新柳大道、文林路等城市主干路网骨架，融入区 域快速交通体系，实现与区域间的便捷联系。

**结合山地特点，因地制宜，灵活组织，形成“环状+方格”的路网格局， 其中北片区环状路网主要由江东大道、安和路、官塘大道和新柳大道组成，南片区环状路网主要由新柳大道、官塘大道和曙光大道组成。两个片区内部则主要由城市次干道和支路形成方格网状路网，构建顺畅、便捷、高效的片区交通体系，满足各功能组团间对内及对外交通需求。

6、绿地景观**

**以山水生态宜居门户区建设为出发点，注重南部山麓和柳江、官塘冲、交壅沟两岸自然生态环境的保护及利用，建构水绿纵横的生态绿地网络，提升片区环境品质，**区总绿地率达到45%。

绿地系统主要由公园绿地和防护绿地组成，结合现状内部水系、自然山体建设的官塘冲公园、交雍沟公园、创智公园、体育公园和社区公园，沿柳江东岸设置的滨江休闲公园。防护绿地主要为新柳大道、官塘大道等道路所控制的绿化带，并在绿化带内设置一定的游憩设施，为居民提供服务。