人间*美的四月天来了，暖风吹向了全国各地，线下楼盘销售恢复正常，被疫情压抑的需求开始释放。多项数据显示，3月楼市成交量环比均上涨。

回暖的风，也吹到了柳州楼市。

从统计数据来看，3月柳州全市商品房成交面积382155㎡，环比上涨229.93%；存量房成交面积99246㎡，环比上涨651.18%。

只能说，楼市的春天来得太快，让人猝不及防！

而在回忆起一季度的楼市，特点很明显：冰火两重天。

一月份：平平淡淡。因为春节来得早，众多楼盘开启“返乡置业”一波预热宣传。结果打折优惠的口号喊出去了，却被疫情影响不得不关闭售楼部，收效甚微。

二月份：零成交为主。房管局暂停网签，线上直播看热闹的人多下单的人少，加上复工的时间晚，不管是新房还是二手房市场，基本是零成交。开发商、中介都面“背负”了各种压力。

三月份：小阳春来了。楼市回暖速度快，朋友圈里又刷起售楼部人山人海、开盘遭疯抢、房管局排长队等网签……

在柳州楼市近期推盘的节奏上看，有的是之前拿到预售证被搁置的楼盘，有的是部分重启的项目，都选择在四月集中开盘推新，也就直接开启了今年以来一波供应小**的闸门。

据不完全统计，近期开盘推新的楼盘就有10个，包括大都熙园、大唐观邸、荣和公园里、华润幸福里、恒大雅苑、碧桂园十里江湾、万科城等；其中多数为面积段在80-140㎡的住宅产品。

大都熙园：7#楼建面约95-125㎡加推“8”字头起，精装修交付。

位于鱼峰老城区，居住氛围还算浓郁，超市、学校、医院、公园等生活配套齐全；但周边环境相对一般，*·大期待点是有轻轨经过，而轻轨的开通，还需要5年时间。

大唐观邸：建面约81-115㎡揽江美宅，即将首开。

是柳州为数不多的江景盘之一，处于柳州新城市门户区域内，是一个置业不错的选择。周边还有华润、彰泰、龙光等**齐开发，预计价格会直逼1.25万/㎡。

融创江南林语：建面约86-128㎡阔景高层，首开在即，项目价格为7700-8100元/㎡。

位于旧机场板块，目前片区生活氛围较好。本来是准备3月底入市，但由于疫情的影响被搁置了，现阶段营销中心已开放，预计开盘时间在4月底左右。

荣和公园里：2#楼建面约79-143㎡新品4月19日加推，预约交5千享开盘额外98折，明星户型7064元/㎡起。

已获批预售证，4月19日加推2#楼1单元。价格一般，适合刚需族，在前期的销量都取得还不错的成绩。不过目前公交线路少，且离柳江区很近，等待区域开发还需较长的一段时间。

除此之外，还有联发君悦朝阳、招商境界、碧桂园星悦湾、鼎华城等纯新盘；绿城杨柳郡、揽山庭、彰泰滨江学府、红星天悦等热盘，都在嗷嗷待哺，或许会将再度激活市场。

2020年的柳州楼市，依然值得期待，你青睐哪一个楼盘呢？