白驹过隙，时间的巨轮不停的滚向未来。风起潮涌，留下了可歌可泣的故事。
2019的渐渐远去，让人们有一丝不舍；2020的到来，又让人们多了一份期待。
总结刚过去的2019年，只能用三个字来形容：太“南”了！
大家似乎都不太好过，房企破产、裁员降薪、收并购、反腐……
不过，随着各种成绩单的陆续出炉，大部分房企都完成了年度销售目标，只有少部分的房企目标完成率未达到90%。好像那般难过的日子，也并没有想象中的那样难。
那么聚焦到柳州，各大区域的情况可否还好呢？
别着急，搬好小板凳，上瓜子咯！柳州各区为争夺“2019年度柳州*靓的仔”吵起来了，下面进入正面PK环节。
谁的房价跌幅*多？
2019年里“房住不炒”再被提起，各地调控在刷新记录的同时，也将“一城一策”、“稳房价、稳地价、稳预期”作为房地产市场调控的主基调。
在“稳”的主旋律下，楼市趋冷是必然的结果。全国多个城市降温明显，柳州热度虽然没有飙升但也有点“小任性”，商品房成交均价7843元/㎡，同比上涨0.94%！其中，涨幅**的是柳北区，同比上涨22.37；而跌幅*多的是城中区，同比下降10.47%。
柳北：都快没房子卖了，难道还不允许稍微涨点价吗？
柳南：卖房只是我的副业而已，略略略……
城中：太**了遭嫉妒，其实打算涨价来着。
鱼峰：房企阵容又扩大了，身价也得适当涨点才行。
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谁的房子卖的多？
猪肉、衣服、房子都涨了，就工资没涨，但是该买的还是得买买买。
纵观全国多个城市，整体成交量基本在上升。柳州2019全年的成交量、成交金额与2018年相比，整体也是在涨的。
但是竖着看，成交量*多的要数鱼峰区，无论是去年还是前年的成交面积，都是其他区域的2倍甚至4倍之多。而排在末尾的柳北区，成交面积虽少，但成交金额却没落后太多且还是**增长的。为啥呢？因为房子少啊。整体供少于求，但说到底还是——房价贵！
不过，在商品房成交面积方面，柳南区同比下滑*多，降幅为12.08%；其次是鱼峰区，同比下降5.15%。
鱼峰：市区区域面积我*·大，房子不是我卖的多还有谁？
柳北：不怪我，我是老城区，没有几个新盘了。
柳南：老城区之一，房子卖得勉勉强强。
城中：老城区可不背这个锅，我的房子还不是照样卖的多。
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谁的年收入*多？
这一轮，城中区完胜。
尽管供应的宗地数量*少，但收入**啊，单凭这一点，就能让“城中粉”嗨起来！
鱼峰区在土地供应量上*多，成交总金额位居第二位。柳北区虽然在供应量方面排名第二，但出让的地块以工业用地居多，成交总金额仅为29.59亿元。
鱼峰：从鹿寨、柳江都要了点地过来，收入靠卖地。
柳北：没有什么空闲的地，偏偏还不能高价卖。
城中：我的地也少，还不照样赚很多。
柳南：只是一些数字罢了，I don't care 。
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谁更受欢迎？
每一年，都有或多或少的房企争相进驻柳州。先有保利、恒大、冠亚、碧桂园，后有华润、合景泰富、大唐、金科、龙光等等。
外来房企进驻柳州，大部分都首·选在鱼峰区拿地，其次是在城中区。
柳东新区是柳州重点打造的一个片区，得到的补助多、利好多、配套新，片区价值不·可·估·量；而它的“大哥”，正是优越感十足的鱼峰区！
不过，还是有很多人“嫌弃”柳东新区。从目前的现状来看，柳东基础设施建设尚不完善，仍然缺乏居住氛围，日常买买买或是去吃吃喝喝，近些得跑到古亭山，远点的就需要去市中心了。
在2018年**局公布的调查统计结果来看，城中区在各方面都比较成熟，商场集中，吃喝娱乐配套齐全，吸引力大，有超过一半的市民更喜欢住在河东区，**逛街的地方是五星街。
可见，其实不止是柳州人爱城中区，外来房企也爱城中区，只是城中区的地实在是太贵了。
城中：**如我，可以低调的高调的，随便夸夸就行。
鱼峰：瞧瞧，轻轨1号、2号线都在我地盘上先建的。
柳北：**一个被江包围的区域，多迷人，就是柳钢污染有点大。
柳南： （此轮不发言）
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谁的家底*厚？
据zf报告显示，2019年全市实现地区生产总值3195.4亿元，增长3.5%；城乡居民人均可支配收入分别增长7.5%和10%。
而从近两年柳州各区县GDP的情况来看，柳南区“威风”的站在700亿高度上，将其他区域远甩身后，甚至能一个顶五个县。
老城区优势、钱*多，市区**的火车站和机场都在柳南区里，就是如此拉仇恨。
柳南：柳工、五菱、螺蛳粉特色小镇、河西工业区，这些再循环说三遍都不够。
城中：钱多又怎样，区域面貌还不如我好看。
柳北：柳钢加上柳化（虽然停产了），也曾经撑起了柳州半边天。
鱼峰：等3年后柳东崛起了，看看谁能赢过我。
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**，吃了整晚瓜子一直没说话的柳江、融水、鹿寨、融安、三江和柳城县纷纷表示：不配发言，更不配拥有姓名……
