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探究 为什么大平层始终住不出院墅的味道?

来源:柳州住朋网 作者:admin 2019-11-29 09:40

“大平层不断叫板“院墅”,“空中X墅”、“墅级大平层”等名词层出不穷,那么大平层真的能代替“院墅”吗?答案当然是:不可能!

院墅已经过时

大平层才是潮流?

随着柳州城市用地资源越来越稀-缺,尤其是“限墅令”实施以来,城市高层、大平层如热带雨林一般生长,院墅产品审批越来越少,据统计,自2018年以来的土地审批,就没有再出现过墅类产品。“院墅”在如今的柳州,显得尤为珍贵。

众所周知那些不再生的经典作品,那些岁月里让人怀念的庭院时光,都是金钱买不到的奢侈品。而院墅便是未来建筑里的奢侈品,不仅不会过时,还会成为买一套少一套的经典。

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意向图

院墅在远郊

大平层在市中心?

柳东新区历经10多年发展,已经成为众多百强房企相争之地,亦是柳州欣欣向荣的城市新中心。而本案位于柳东新区的核芯区域,不存在偏远的说法。

映月台拥有临江这种不可再生资源,靠近会展中心,龙湖CBD地段,繁华和宁静自如切换。其次,柳铁一中、景行小学就在项目对面,是政府规划的教育核芯板块,重要性不必言说。

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实景图

2km范围内有6个公交站,涵盖6条路线;东外环、新柳大道、曙光大道和官塘大桥通车后,轻松去往全城各个片区;轻轨一、二号线多个站点经过项目周围;交通逐渐丰富了,房子的价值也自然有所提升。

院墅有的优势

大平层也可以取代?

我们试图从以下四个角度去探究,大平层是否可以真正替代院墅,成为理想生活的**演绎!

难题1:私人做不到!

城市土地寸土寸金,独栋“院墅”相对其他别墅产品,在花园、地下室、建筑体等拥有更大的占地面积,让土地资源“**化私有”。

但大平层产品,很多公用空间需要与他人平分和共享,建筑格局也不能随意改造。生活空间没法私享独有,个性也没法张扬。

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实景图

难题2:分区做不到!

大平层作为高层住宅产品的衍生品,其居住空间沿用了高层住宅的设计,将所有居住功能区放在一个平面空间内。在实际居住中,不存在明确的居住分区,无法保障家庭成员的个人独立空间。

别墅总面积大,通过楼层可以更加彻底地实现功能分隔。可以完美实现动静分区,干湿分区,各个功能分区明确独立。其空间为立体分区,日常家庭居住可依照层数进行划分,既同住一栋共享生活,又独立分区保障个人空间。

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实景图

难题3:私密做不到!

空间设计上,平层的私密性相对院墅较差。

而院墅空间设计可以根据家庭成员需求定制,能满足全家人的不同需求和个性。除此以外,家人之间拥有绝对独立的生活空间,私密性良好。

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实景图

难题4:专属做不到!

真正有天有地,独门独户的真独栋,在居住舒适度和稀缺价值性来说,都无可比拟。映月台“院墅”有专属前庭后院,既接地气又亲近自然,后院还可建泳池,可以满足家庭成员的不同锻炼需求。大面积的庭院和露台,安放城市之外的欢愉,提供了一种迥异于平层的立体居住模式。

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意向图

居于大平层,游泳只能去健身房,无法独享私人泳池的尊贵;花园只能在阳台自己改造,没有与真正土地的接触,生命也显得没有那么纯粹。健身房再气派,也不能避免人多拥挤和人员复杂,楼下的花园的花再美,也不是自己家的。

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实景图

如果说高大的楼宇代表着现代文明的极速进程,那么昂贵的低密墅类建筑代表着当代生活的闲逸回归。合景映月台以“1座院墅6个院子”荟萃四时美景,建面约217-257㎡联排院墅,以低密的美学,于城央显赫贵脉处,慷慨呈现有天有地的生活居境。

合景映月台217-257㎡联排院墅285万起,争藏发售;2期68-91㎡湖景两房·经典三房持续热销中,89-129㎡院墅区低密洋房火热销售中。

销售价格:
约11500元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
柳州市鱼峰区新福路11号(景行小学旁)
售楼中心:
4008-100-077 转 2398
姓名:
手机:

合景映月台

合景映月台

约11500元/㎡

柳东新区

电话:
4008-100-077转2398
开发商:
广西合景房地产开发有限公司
地址:
柳州市鱼峰区新福路11号(景行小学旁)
  • 柳东新区
    • 柳南区
    • 柳北区
    • 鱼峰区
    • 城中区
    • 河东区
    • 高新区
    • 柳东新区
    • 柳江区
  • 蔚莱别苑

    蔚莱别苑

    约8750元/㎡

    柳东新区 - 柳东新区新福路8号(景行小学柳东校区北侧)

  • 碧桂园·帕克诺雅

    碧桂园·帕克诺雅

    约9600元/㎡

    柳东新区 - 中国·柳州·柳东区·会展中心旁

  • 大唐印象

    大唐印象

    价格待定

    柳东新区 - 柳东新区曙光大道南侧

  • 中房美佳

    中房美佳

    约8000元/㎡

    柳东新区 - 柳州柳东新区新福路12号

  • 柳州·联盟新城

    柳州·联盟新城

    7100元/㎡起

    柳东新区 - 新柳大道与官塘大道交汇处

  • 嘉鹏中央城

    嘉鹏中央城

    价格待定

    柳东新区 - 柳州柳东新区官塘大道9号

  • 广投龙象城

    广投龙象城

    7500元/㎡起

    柳东新区 - 柳州市新柳大道与会展路交汇处沿会展西路尽头

  • 正和城

    正和城

    约8000元/㎡

    柳东新区 - 柳州柳东大道与纵六路交叉口西北面

  • 联发滨江壹号

    联发滨江壹号

    约8500元/㎡

    柳东新区 - 柳东新区安泰路1号(柳州国际会展中心对面往前500米)

  • 友邻汇

    友邻汇

    价格待定

    柳东新区 - 柳东新区官塘创业研发中心1号楼

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