**区位于柳州市区*东面，与鹿寨县城交界，本次**范围北面以洛清江为界，南至泉南高速公路，东面与鹿寨县城交界，西至雒容工业园东区，总**用地面积约5.2平方公里。

柳州市东部门户长廊，柳州汽车城与鹿寨县城毗邻区域的联系纽带。以产业园区综合服务配套设施建设为主，集滨江生态居住、现代绿色制造业等功能为一体的片区。

该**区至**期末人口规模约2.5万人。

整个片区**形成“一带、三轴、两心、四区”的空间发展结构。一带：依托洛清江自然的生态景观，形成沿河两岸的生态景观廊道，结合滨水岸线打造“五彩洛清江”的景观格局。三轴：以新柳大道生活和产业功能为发展主轴线，加强南北向的组团联系设置立新洲大道和连丰路两条发展次轴。两心：分别为**片组团和东部工业组团的组团中心。四区：包括**片组团、连丰片组团、西部工业园组团、东部工业组团。

土地利用**图

**结合现状地形、用地形状以及整个片区的发展方向，形成“三横、两纵”的道路网络体系结构。**区道路网划分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级。曙光大道为城市快速路，四块板断面，道路红线宽度54米；主干路新柳大道延长线和立新大道，采用四块板断面，红线宽度40-70米；次干路红线宽度24-32米，一块板断面；支路红线宽度一般为24米以下，一块板断面。

道路系统**图

配套的公共设施与片区功能布局、建设规模及人口分布情况相对应，落实上位专项**。沿洛清江以南的生活服务组团和东部工业园区分别设置邻里中心。**公共设施用地共约11公顷，包含派出所、中小学、幼儿园、邻里中心、医疗卫生、体育等公共服务设施。

公共服务设施**图

**区绿地景观形成“一心、三廊、多节点，青山环绕、绿水连城”的绿地系统结构。**布置片区级滨江公园1座，社区级带状公园1座，沿江设景观休闲绿带公园，在湘桂铁路线、高速公路、新柳大道延长线、立新大道以及主要道路两侧设道路绿带，结合城市道路广场，**街头绿地，均匀布置居住区绿地，总**绿地面积约161公顷。

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