能长期入住价格低廉的商品房，又不影响申请保障房、公租房，这样的低租金商品房推出，在深圳大受欢迎。据了解，****批稳租金商品房租金标准110元/月·平方米，248套房源在**半时间全部被申请签走。

        何为稳租金商品房？租金稳定、租期稳定是其*明显的优势。依据此前公告，该项目年度租金涨跌幅范围不超过5%，**租期*长可达三年（36个月）；**租期届满后，允许续租，满足续租条件的，*长承租时间可达五年（60个月）。

        此外，稳租金商品房无额外申请费用，申请稳租金商品房后，不影响申请人轮候公租房、廉租房等保障性住房的资格，而且，申请人若有临时变故，可以提前一个月申请退租，不用另外支付违约金。

        深圳市住房和建设局表示，此次推出全国**稳租金商品房租赁试点项目后，将通过对试点项目经验总结，进一步优化并确定稳租金商品房概念、面向对象、租金价格定位、租房流程等关键内容，多渠道增加稳租金商品房房源片区供给，探索建立全市稳租金商品房制度。

       据了解，在此次推出的248套租赁房源中，建筑面积31－41平方米左右的一房共180套，建筑面积58－61平方米左右的两房共32套，建筑面积84－86平方米左右的三房共36套。****的为小面积单元，一房单位不到半天时间几乎被**八成，其余房源也在不到**半时间内全部被申请完毕。

        记者在实地踩盘中看到，此次推出的稳租金商品房房源的塘朗城广场，位于地铁5号线塘朗站B出口。与地铁站由二层空中连廊相连，是名副其实的“地铁上盖”。每套房源均为精装修，基本生活需求均可满足，租户可拎包入住。缺点是作为公寓，该房源并不通燃气，也没有室外阳台。

                                                                           据《南方都市报》

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