亿翰智库近日发布的《2019年1~9月中国典型房企销售业绩TOP200》显示，今年1~9月，我国销售金额超千亿元的房企已达23家，较1~8月增加4家。而今年上半年，销售金额超千亿元的房企仅为12家。

花旗在一份研报中也表示，该行追踪的34家上市内房企业，9月销售按年增长29%，超过了该行预期的10%至15%。而取得强劲的增长，主要归功于新楼盘增加，一、二线城市的强劲需求，以及三、四线城市的灵活定价。花旗预料，由于销售活动积极，整个第四季度的销售势头将保持良好。

针对今年第四季度的市场表现，亿翰智库认为，中央政治局会议提出“不将房地产作为短期**经济的手段”奠定了政策调整的基调，因此，限价、限购、限贷等调控政策难有明显放松，部分城市调控政策或存在进一步收紧的可能。在政策维稳的大基调下，融资端政策收紧趋势大概率将延续。

与此同时，在全年业绩目标压力下，年末是房企实现销售的**时间点，为完成全年销售目标，房企推盘抢收的意愿会更加强烈。因此，总体来看，四季度行业的供应量将有一定支撑，在刚需刚改的基础下，成交端或将延续回暖趋势，全年新房销售面积有望实现正向增长。

                                      据每日经济新闻

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