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目前柳州市面上有哪些公寓值得购买呢?| 楼市小 姐姐问答

来源:柳州住朋网作者:住朋2019-07-17 15:47反馈/举报

鉴于许多网友的提问,住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手柳州楼市小 姐姐,将竭尽全力实实在在为大家答疑!

怎样向柳州楼市小 姐姐免费提问呢?关注【柳州住朋网】微信公众号,直接在对话框发送或在文章底下留言提问即可。PS:大家对哪些楼盘有疑问的,尽管去撩柳州楼市小 姐姐,不撩白不撩~

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关键词:刚需、9字头、临近河东区

游客96823:听说恒大城*近三期新品热推,那么值不值得买呢?

楼市小 姐姐:

如果您想要享受河东繁华商业区的完善配套,又要追求楼盘的性价比,且资金有限的话,那么恒大城很值得入手。恒大城精装房才9千多的价格,单价还未破万,是一个价值被低估的楼盘,一桥之隔,越过静兰桥就是万象商圈,是近河东主城区一个不可多得的价格洼地。

恒大城地处柳州东门户核心区域,连接着河东商务区和柳东会展片区,地标环绕,10**内向西通过静兰桥可到达河东繁华商务区,向北也可达柳东新区核心片区,既能享受着河东商圈的繁华与快节奏,又能体会新城区带来的宁静与慢生活。该项目瞰湖美宅,拥享风情园林,社区配套商业,精英会所,幼儿园(**),7大主题广场,6大主题园林,有配套完善的运动设施,游泳池、网球场、羽毛球场等,配套齐全,设施完善,是一座理想的人居大城!

学校:本项目**划分为阳和二小、古亭山小学、古亭山中学

综合商场:自身配套商业街

医院:阳和街道社区卫生服务中心

公交:快3路,快9路,50路环线到古亭大道南下车

项目动态:三期新品92㎡臻品小三房即将盛大加推,分期付款,首期8.5万起,前20名预约登记享2万抵5万,开盘再享85折!

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关键词:公寓

游客96347:听说*近很流行公寓产品,目前柳州市面上有哪些值得购买呢?

楼市小 姐姐:

柳州华润中心萬象SOHO(参考价格:约11000.00元/㎡ )

项目河东商圈核心地段,万象城上绝 佳投资性公寓,35-45㎡百变全能小户型,宜商宜居宜酒店,低总价,投资门槛低,拥有高品质硬件配置,周边配套成熟,聚拢庞大高 端人群,享万象繁华。

公建配套:**路网:文昌路、静兰路等城市主干道+河东三横三纵六条以华润命名的新建道路,将彻底改变片区路网格局,奠定片区新中心。

立体交通:柳州市**的轨道交通1、2、3号线在万象城及交通枢纽型综合体——河东交通枢纽中心附近交汇,轻轨旁物业,商业价值无限。同时坐拥省内南宁、桂林、柳州三大机场城市候机楼,出行便捷。

教育配套:京师双语实验幼儿园、东环幼儿园、海馨嘉园幼儿园、南亚名邸幼儿园、柳州兴怡双语国学幼儿园、德润小/中学的优质教育资源环绕,覆盖全生命周期。周边广西科技大学等多所名校带来的车流、人流量巨大,商业价值毋庸置疑。

市政配套:鱼峰区政府、法院等行政群五大市政配套,业主办理事务更便捷,同时市政单位带来的持续庞大人流将极大提升项目商业价值。

项目动态:7月21日万象SOHOB座加推,开盘即享95折,预约99折,折后8字头起,加推仅132席,预约从速! 


三胞国际广场(参考价格:约15000.00元/㎡ )

016年三胞集团宏图地产斥资超30亿在位居柳州河东CBD绝版中心地段,将打造集国际高端商业、星级酒店、精品全能SOHO、LOFT创意空中别墅、超甲级云端写字楼于一体的城市核心高端商业购物殿堂,全新定义柳州城市商业新形象,引领柳州商业一站式全新繁华体验。

周边环境:河东CBD门户、阳光100、市民广场等 其它:市民广场公园、柳州市工业博物馆、窑埠TOWN

学校:文化中学、十六中

综合商场:南城百货、乐和五星商厦

医院:人民医院

公交:BRT1、BRT1区间、BRT3、BRT5、BRT6、BRT8、12路、34路、54路、59路、75路、76路、78路、90路

项目动态:三胞国际广场精装样板间现已盛大开放!建面约42-55㎡5.5米层高滨江精装公寓,推荐客户成交,即可得5000元/套丰厚佣金!


地王国际财富中心·云珑108 SOHO公寓(参考价格:约10000元/㎡)

地王云珑108建面120-243㎡SOHO公寓,宜商/宜住/宜投资,升值潜力无限!全新高端SOHO产品,前所未见,服务108位塔尖人士。打造超级公寓,精致高端风格,新颖概念设计,国际化风范,私人专属高空美景,56-65层的广阔视野,在云端之上的野心与实力,尊享定制的商务办公空间。只有一个地王,也只有一个地王云珑SOHO公寓,创启**公寓新时代,为你量身定制属于你企业名片。

学校:景行小学、十五中

综合商场:南面200米处就是南城百货和龙城路地下街,五星步行街,东面200米有联华购物中心。

邮局:南面200米五一路有邮局、电信缴费大厅、联通营业厅、移动营业厅。

医院:南面200米处是柳州市妇幼保健院,东面100米处时柳州中医院,西面200米雅儒路口是东大肛肠医院。

公交:3、5、58、69路等公交车在广场东通道站下车,10、25、28路在广场西通道站下车。往东100米处有中医院站大型换乘站,往南200米有龙城路站大型换乘站。项目西临八一路,南临市民广场,地处柳江大桥、

公园:东面100米处是柳州**公园柳侯公园

市场:西面50米至100米处有广雅综合市场和广雅新菜市

项目建设有六层大型综合商场,里面有电影院、大型百货、各种会所等进驻

项目动态:地王·云珑108建面约120-243㎡现房璀璨面市!可商、可住、可办公、可会所,仅108席,压轴巨献!名副其实的奢华典藏之品,致敬柳州塔尖的108位精英人物!


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关键词:房产证、手续

游客96559:房产证上加名字需要什么手续?

楼市小 姐姐:

房产证上加名字需要以下手续:

1.在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。

2.接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。

3.上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

      4.房产证办理费用不同,也要分为以下三种情况:

(1):有房无贷,那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

(2):有房有贷,那么就需要先去银行办理抵押变更手续,除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

(3):如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,那么要交的费用就要另当别论了。

关键词:问答、公寓责任编辑:黄声仪
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