柳州市区有不少个人自建住房，就是大家常说的私人房。这些房子外观、颜色不一，影响了城市景观和村容村貌。如何引导个人自建住房，在保护和传承历史文脉与创造良好的宜居环境方面有所作为，成了城市**的重要课题。11月9日，柳州市**局公布《柳州市个人自建外观引导和控制**》。这份**对全市的个人自建房按景观的敏感性、重要性进行区域分级，不同区域分别设计自建住房外观及色彩控制图。

    该**范围为柳州市辖区，面积为3555平方公里。柳州市主要城区、主城区周边太阳村镇、沙塘镇、石碑坪镇为主要研究区域，面积为650平方公里。

    柳州市早期以地域民族建筑为主，后来随着中原文化的迁入，客家文化的迁徙、外来（国外）文化的传播以及近现代其他建筑文化思潮的影响，柳州市的传统建筑发展在相应的阶段也产生了不同的变化。

    本次**分为历史风貌重点控制区、滨水景观重点控制区、山体景观重点控制区、城市景观重点控制区。**风格为中式古典建筑风格、岭南建筑风格、现代建筑风格、洋式及欧陆建筑风格。针对不同的**区域和建筑风格，提供不同建筑外观及色彩设计引导。每种级别出具若干套经济实用的个人自建住房外观设计图。

    例如，在柳江滨水两岸的滨水景观重点控制区，主要采用岭南汉居风格为主的建筑形式。建筑墙面以白色为主，屋顶、披檐为灰冷瓦片，顶层设置阳台满足居民多样的生活需求。在雒容镇中山街及周边，自建住房建筑风格及色彩应该与历史建筑相协调。

    在控制区域内怎样才能进行建设呢？报建户提出建房申请后，**管理部门根据建房位置按照本**的控制要求，向其提供**设计条件，载明各项设计要点、材料及效果要求。报建户按照设计条件的要求，委托有相应资质的设计部门出具具体设计建设方案提交**管理部门审批，设计建设方案将作为**许可证的附件，报建户得到许可后方可按要求进行施工。不按要求建设的将被要求整改，否则相关部门将依法对其进行罚款或拆除。

    为了鼓励按照要求建设的个人，同时适当减轻个人负担，该**建议市政府和城区政府每年从风貌改造**、穿衣戴帽等资金中抽出部分以补贴个人自建房的建设。

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