老旧小区普遍存在建筑物破损、环境条件差、配套设施不全、社区治理体系不完善等问题。今年我市以全国老旧小区改造试点城市为契机，在全市范围内开展老旧小区改造试点工作。昨天，记者从市住建委了解到，今年我市**个老旧小区试点改造项目——柳北区万川花苑老旧小区试点改造工程已获立项批复，*快6月份即可开工建设。

    去年底，**住建部决定2018年在全国15个城市开展老旧小区改造试点工作，我市是改造试点城市之一，也是广西**入选试点城市。为加快推进老旧小区改造试点工作，我市将其列为今年十件为民办实事项目之一。

    我市将柳北区万川花苑小区、城中区弯塘路65号小区、鱼峰区原雅乐饼干厂宿舍区、柳南区柳邕宿舍区、鱼峰山小学宿舍区、柳江区柳北路38号小区等6个老旧小区作为**试点进行改造。经过前期努力，目前，这6个试点改造小区均已确定了项目业主单位，并进行了立项编制，有3个小区还确定了代建单位，1个小区即柳北区万川花苑小区日前获得了市发改委立项批复，*快6月份即可开工建设。

    万川花苑老旧小区，位于柳北区北雀路45号之一，是1995年按照旧标准旧规范建设的，房屋结构均为砖混8层结构，存在整体外立面及公共部分功能损坏严重、小区无统一标识大门及门卫岗亭，管理混乱等问题。这次试点改造，涵盖整个小区共10栋建筑、18个单元、342户；项目涉及低保户25户、低收入户39户、60岁以上老年人共140人；小区总占地面积约13500平方米、总建筑面积约25000平方米。

    主要建设内容包括公共部分墙面、栏杆、屋面防水隔热层、声控灯、空调落水管等居民楼改造工程，室外水电、路面改造工程，绿化景观改造工程及小区大门、化粪池、变压器增容、围墙等配套附属设施改造工程。项目实施后将从根本上改善小区居民居住条件和生活品质，满足小区居民日益增长的美好生活需求，提高群众获得感、幸福感和安全感，提升城市形象和品质。

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