根据柳州市国土局的统计数据，今年第三季度，柳州市供地总量较去年同期供应量有所下降，主要原因是可供土地后备资源不足；5宗流拍地均是采取网上交易出让的工业用地，因交易平台技术或操作等原因另行公告；从土地价格方面看，柳州市推出的建设用地大部分仍以底价成交，部分地理位置较好，面积比较适中的地块出现了溢价现象。

    国土部门分析，房地产用地价格上扬主要是受到一、二线城市严格落实调控政策的影响，外溢、挤出效应促使三线城市成为投资热点。柳州作为区域中心城市，经济发展状况良好，基础配套设施完善，房地产方面的资金加速集中，使房地产用地需求较为旺盛。

    接下来，柳州市将增加中低价位、中小户型普通商品住房供应量，并通过“限房价、限套型、竞地价”的形式，在热点区域开展限价普通商品住房供应试点工作，以稳定商品住房市场价格和预期，引导市场主体理性参与竞争，促进柳州市房地产行业稳健发展，使房地产用地市场价格趋于平稳理性。

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