“两会”结束后，对于楼市的新政猜测不绝于耳。昨天，“救市”新政二套房首付降至四成出台，由此以来，会不会大力推动楼市的发展？不管是不是“救市”之举，总之新政出来了，这是个事实。这些新政，都读懂了吗？

    四个数字，读懂新政变化：

    数字一：4

    在商业银行贷款方面，二套房的首付，由原来的**6成改为4成，直接降低2层。例如：预计购买第二套房总价约为70万，原来首付约为42万，现只需首付28万。

    数字二：2

    对于利用公积金贷款买首套房子的来说，新政无疑是一个好消息，本次新政对于公积金的偏爱，首套和二套都福及。此次新政首套房公积金贷款首付由**3成改为2成。大大加大公积金贷款买房。

    数字三：3

    公积金贷款二套房也是福及，二套房公积金贷款由原来首付**6成改为3成。

    数字四：2

    税率5.5%的营业税由5年后免征改为2年后免征。也就是说，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。