2013年的火热态势，2014年开年柳州楼市提交了一份完美答卷。不过，楼市量价齐升的背后，却是一个区域化特征明显、项目成绩对比强烈的两极分化格局。这时候，很多人不禁会问，是什么在左右购房者的选择？值此五一购房季，居柳州向所有购房者问一个“谁能代言城市人居？谁是城市代表作？”的问题，并力求为所有供应者揭开“如何成为城市代表”之谜。

    随着城市魅力指数飙升，柳州的房地产也进入了提速阶段，近几年尤为明显。保利、荣和、万达、恒大、华润……众多地产大鳄选择入柳，改变城市格局的房地产开发大戏已开始上演，具有深远影响的地产项目也纷纷崛起。魅力柳州，也将因这些城市代表作而更具吸引力。

    城市升级，超大城市轮廓初现雏形

    自2012年起，柳州市就正式公布《柳州市超大城市空间布局**（2012~2020年）》的发展纲要，《**》指出，柳州预计在2020年实现城市建成面积300平方公里、常住人口达300万人。《**》不仅确定了新时期政策目标，更强调柳州需以工业为依托，推动产业与生活平衡发展，*终建设成为城市管理、基础设施和产业布局多元一体化的超大城市。

    同时，为了进一步拉开超大城市发展框架，柳州持续向鹿寨、柳江及柳北城镇带等市区外围拓展组团式的**建设，推进中小学校、幼儿园，医疗设施和公共绿地等基础设施建设。按“一心两城多组团”的**，筹备建设超大城市。

    近几年，柳州市经济、城市建设、交通路网等大板块不断升级。并以大项目运作为突破口，不断夯实宜居城市基础，重大项目渐渐成形，优化水、路、空三大交通体系，新的城市轮廓已现雏形。

    与此同时，房地产行业的发展也蒸蒸日上。保利、荣和、万达、恒大、华润、绿城……一个个房企大鳄纷纷踏足柳州，拿下了一批批重大项目，柳州房地产发展渐渐进入“品牌时代”，本地龙头房企也不甘示弱，市场就在竞争中渐渐进入良性发展轨道。这就给柳州房地产行业带来更广阔的发展空间，城市的价值正在不断凸显。

    水涨船高，城市代表作助推城市价值

    另一方面，随着知名房企的入驻，楼市中的代表作不断涌现，形成了柳州房地产前所未有的百花齐放之态。东进北扩，河东战鼓喧天，河北热闹不减，涌现出了一大批高品质、有代表性的项目。

    对于一座城市，**印象是什么？毫无疑问，自然是*能带来视觉冲击力的地标式建筑。随着城市化进程的加快，各种风格的建筑赋予了城市崭新的活力，也给每一座城市带来全新的印象魅力。从柳州房地产发展初期的阳光100城市广场，到如今的名盘不断涌现，城市的升值潜力和发展前景也正被众多购房者、投资客和开发商所看好。

    保利·大江郡，以精装修的居住理念洗礼柳州人民的买房观，连续3年蝉联柳州住宅销售量、销售额榜首；与保利·大江郡隔江而望的荣和天誉，将高品质的豪宅范本带到了柳州；柳州万达广场，引领了新时期的柳州人投资习惯，也为柳州的商业地产发展写下了辉煌的一页。

    对于未来的发展，保利、荣和、万达、华润等名企也将继续深耕柳州，奉上更完美的楼市作品，不断突破该区域住宅的品质水平。可见，楼市之间的良性竞争，推动了楼市名盘的不断涌现，城市价值和人居价值腾飞在即，进而带动区域价值的全方位升级。

    城镇化发展，品牌房企是中流砥柱

    荣和集团营销策划中心副总经理梁于里在谈及品牌房企的作用时表示，品牌房企会站在城市的高度，以城市运营商的角度，为城市的人居环境、城市价值作出贡献，这也体现出品牌房企的社会责任感。

    对于品牌房企而言，他们不仅要为城市居民打造高品质项目，更应担负起提升城市人居品质、引领未来居住方式的责任。在近年的柳州房地产开发中，这样的案例不胜枚举。阳光100进驻柳州，为当地真正意义上的**个外来名企，打造了经典的人居住宅社区之后，还打造了集住宅、购物广场、酒店为一体的阳光100城市广场，成为了柳州的新一代地标，也拔高了整个河东的区域价值。

    此外，保利·大江郡以央企的实力，将白沙路2号打造成为了另一大地标，以精装品质人居生活的理念渗入整个城市，以惊人的速度在柳北呈现出一个集住宅、商业、酒店、旅游、休闲娱乐为一体的新型多元化亲水城市综合体，柳北的价值也因此得到大幅提升。此外，荣和天誉、柳州万达广场、恒大·翡翠龙庭也正在或即将演绎出更多的柳州人居风情。