2月23日，就在杭州存量房11万余套的风口浪尖，杭州两楼盘接连大幅度降价的消息引发媒体等各方关注。其中的一个楼盘——天鸿·香榭里甚至打出了直降6000元/平米的口号。但是，就在降价当天，有业主以19300元/平米买下了该楼盘的房子。对他们来说，几小时内等于就损失了50万元，于是反悔、甚至要求退房等等新闻随即发生。

    不仅是杭州，在常州，明星楼盘近腰斩降价频发楼市隐现变局；而在济南，一高价楼盘降价促销除了九折优惠之外，老客户介绍新客户，还可以奖励4万元的购物卡；在广州，楼市降价潮蔓延至珠三角广州房企跟风全线88折。

    在降价频发的长三角地区，面对大幅降价的楼盘，老业主心有不甘，但还在观望的业主就认为这是一件十足的好事儿，是一个非常好的投资机会。

    新晋消费者：北海公园和香榭丽，这两个降价。假如说没有出现这种情况的话，我**已经下单了，想观望一下再说。

    长三角地区不少新建楼盘正在争相降价，而且降价幅度非常之大。天鸿香榭丽刚打出直降6000元的口号不久，雅居乐星河湾就降了7000元。

    星河湾销售代表小邵：以前是毛坯均价一万三，精装修一万八，现在差不多***的在6千5左右，降了7千。前两天我们三天买了2个亿，卖了200多套房子。

    在我们早已经习惯了房价节节攀升的情况之下，这种久违的场景自然引起了高度关注。这股降价风潮是否会扩散到全国？二三线城市的房价真的普遍开始松动了吗？

    作为浙江省第二大城市，杭州的楼市降价潮会不会波及宁波？**，银亿、宁房、百隆等甬城多家房地产企业在接受记者采访时均表示，一直以来，宁波的楼市都比较理性，今年整体形势也会比较平稳，但不排除个别板块因竞争激烈会出现降价销售可能。据了解，到目前为止宁波还没有一家房地产企业公开宣布降价。那么，宁波楼市有没有可能跟风杭州降价潮？银亿房地产股份有限公司营销副总监王贤丰认为，与杭州相比，宁波降价空间不大，各个区域之间的价格差不明显，竞争也没有杭州激烈，因此出现大幅降价的可能性不大。

    王贤丰：杭州的房价来讲可能比宁波要高50%以上，甚至70%，80%这样，本身的房价比较高，每年宁波因为相对成交量也比较平稳。

    百隆房地产有限公司总经理谢耀君也认为，杭州的楼市降价并非是区域性的，只是集中在个别板块，而且近年来宁波的楼市发展都比较健康理性，地价和房价一直处于同步平稳增长状态，因此今年的房价也不太可能会出现大幅波动。

    谢耀君：我们宁波一直是比较稳定，每年有一定的涨幅，控制的比较合理。2014年的房价，涨是不太可能了，大跌也不太可能，微跌有可能，微涨也有可能，看你这个盘是在什么位置。