“以房养老”是当下的热门话题。近日，记者走访柳州部分社区、公园和老人们对话，寻找柳州民间的以房养老路径。这并非严格意义上的“以房养老”。但这些老人借助房产提升自己的生活质量，让晚年生活过得有声有色，他们的故事足见普通百姓的智慧。

    真正的“以房养老”是所谓的住房反向抵押贷款。简单地说，就是老人将房屋产权抵押给银行或其他金融机构 ，定期取得一定数额的养老金，待老人去世后 ，银行或保险公司收回住房使用权。在采访中，记者发现，“以房养老”在柳州早就接了地气 ，并且衍生出了不同的民间样本，不仅改善了老年人的生活品质，提高了他们的精神文化生活，而且*重要的是，这些民间样本跟中国人“要把房子留给子女”这一朴素的传统观念并不违背。

租出空闲房间补贴生活开支

    9月22日上午，记者来到柳南区鹅山路九区九栋前，看见头发花白的86岁老太太欧阳君坐在藤椅上晒太阳，怡然自得。她是独居老人，房子是七八十平方米的平房，一条走廊把房子分开，左右各两间。她自己住一间，另外三间出租。

    老太太有两个儿子，一个在宁铁工务段工作、一个在钢化玻璃厂工作，各自已成家立业。

    老太太说：“儿子儿媳们只是普通工人，收入也不高，还房贷、供儿女读书，经济压力也很大。”她理解儿孙们的苦处， 不想给孩子添麻烦，所以就自己留在老房子住。

    老太太没有退休金，儿子们每月按时给她伙食费。为了减轻儿子们的经济负担，老太太想出把三间房子租出去，租金用于日常生活开支，而且有租客一起居住屋子也热闹。她把自己的想法向儿子儿媳们一说，大家都同意。老太太把每月所得的房租（450元）让大儿子管理，大儿子则每天都把三餐送到家，风雨无阻。*近两个月，房子没有人租，儿子还是照常送餐。

卖掉老家房子投到儿子新房

    在鱼峰公园，记者询问在这里健身的老人们有没有“以房养老”的例子，回应的人很少。在树阴下乘凉的刘文先告诉记者：“我把老家的房子卖了，把钱给儿子买新房，算不算？”不过他补充说，祖屋还是在的，卖掉的是他年轻时在镇上买地皮建起的一栋只有两层的房子。刘文先是湖南人，今年69岁，因儿子大学毕业在柳州工作并已成家，现在有了一个3岁的孙子，所以他和老伴来柳州帮带小孩。

    刘文先说，儿子儿媳的工作单位都不错，收入还可以，自从在航二路兆安俊园买了一套70多平方米的房子后经济压力就大了。考虑到小孙子需要照料，老两口就来到柳州，一年中也难得回趟老家。住的时间长了，对柳州有了感情。刘文先说：柳州蓝天碧水，满城绿树，四季花开；高楼之间尽是公园、绿地，是名副其实的宜居城市。老夫妻经常抱着小孙子，沉浸于美好的绿色环境之中。有**，刘文先想：“何不到柳州来养老呢？”对于老人的这个想法，儿子儿媳也很支持：“爸，你把老房子卖了，我们凑钱换一套更大的房子。你和妈就住在我们家里，我们负责给你们养老。”于是，刘文先把老家的房子卖了，卖房款30万元都给了儿子，又在保利大江郡换了一套150多平方米的房子。

房子租给别人自己住养老院

    住在胜利老人公寓的老徐和老伴都已经70多岁。两年前，老徐在家里的厕所摔了一跤，从医院出来后，请了一个保姆回来服侍。由于照顾得不仔细，两个月后他把保姆辞了。在一次和老朋友聊天的时候，得知养老院里的工作人员服务得很周到，不用自己动手就有吃有喝，而且还有很多集体活动。老徐和老伴就想着要去养老院住。他说：“一来儿子女儿可以放心，有工作人员照顾；二来我们也不会太寂寞，会有很多新的朋友。”但他把这个想法跟子女一说，大家都不同意：“有儿有女的怎么能去住养老院？”经过一段时间，他做通了子女工作。两位老人在柳州考察了几家养老机构，发现生活能自理的话，费用并不高，一般一张床位1000多元，好一点的也不 到2000元，而两老退休金共有3000多元，完全可以承受。儿子又给他们出了一个主意：“把你们住的房子出租，用租金来付养老院的钱。”今年年初，老徐以每个月2500元的租金把房子租出去，住进了老年公寓。老徐说：“我们的退休金基本都不用花！”